Immobilie

Immobilienprojekte sind komplex.

Wir führen Ihr Projekt in allen Vertragskonstellationen erfolgreich zum Ziel.
Hauswand einer Gewerbe Immobilie München

Unser Team Immobilie berät zu allen Rechtsfragen im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf, Verwertung und Verwaltung von Immobilien und Grundstücken.

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Gestaltung und Verhandlung von komplexen und umfangreichen Immobilienkaufverträgen. Im Rahmen einer intensiven und umfassenden Due-Diligence können wir für Erwerber die wesentlichen Risiken der Immobilientransaktion identifizieren und transparent kommunizieren. Dabei setzen wir auf eine klare und verständliche Beratung auf Augenhöhe.

Im Rahmen der Vermietung gewerblicher Objekte erstellen und verhandeln wir für unsere Mandanten gewerbliche Mietverträge und beraten in allen Fragen zum Mietrecht.

  • Grundstücks- und Immobilienrecht
  • Projektentwicklung
  • Immobilientransaktionen
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht - WEG-Recht
  • Nachbarrecht

Unsere Experten im Bereich Immobilie

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Dr. Christoph Maier

Leiter Team Immobilie

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Eduard Maier

Team Immobilie

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Nathalie Menzel

Team Immobilie

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Dominik Jonas

Team Immobilie

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Lukas Dörenbach

Team Immobilie

Unsere Expertise

Grundstücks- und Immobilienrecht

Wir beraten im Immobilienrecht zu allen rechtlichen Fragen der gesamten Wertschöpfungskette – von der Projektentwicklung, Vermietung und Verwaltung über den Kauf und Verkauf einer Immobilie.

Wir sind spezialisiert auf alle Themen rund um das Immobilienvertragsrecht und das Grundstücksvertragsrecht. Wir stehen bei allen Fragen zu den Themen Erbbaurecht, Erbpacht, Dienstbarkeit, persönlich beschränkte Dienstbarkeit, Hypotheken, Grundschulden, Grundbuchauszug etc. an Ihrer Seite und scheuen nicht die historische Aufarbeitung ungewollter Belastungen des Grundbuchs.

Projektentwicklung

Wir beraten ganzheitlich zu allen Herausforderungen der Projektentwicklung, von der Gründung einer Projektgesellschaft bis zur erfolgreichen Realisierung und Nutzung einer Immobilie. Zu unseren Leistungen gehört die rechtliche Beratung zu Grundstückstransaktionen, Baurechtspotential, Finanzierung und Belastung, Planung und Errichtung, Verkauf und Vermietung.

Immobilientransaktionen

Wir begleiten umfangreiche Immobilientransaktionen sowohl auf Käufer-, als auch Verkäuferseite. Unsere Erfahrung zeigt, dass solide Vertragsgerüste, ein hohes Tempo sowie nachvollziehbare und transparente Sorgfalt in den Markup- und Verhandlungsrunden den Erfolg einer Immobilientransaktion fördern.

Wir beraten unsere Mandanten zu Immobilientransaktionen im Rahmen von sogenannten share-deals und sogenannten asset-deals und statten sie mit den hierfür erforderlichen Verträgen aus.

Im Rahmen einer intensiven und umfassenden rechtlichen Due-Diligence können wir für Erwerber die wesentlichen Risiken der Immobilientransaktion identifizieren und transparent kommunizieren. Nach einer erfolgreichen Due-Diligence wird der Immobilienkaufvertrag erstellt, verhandelt und zum Abschluss gebracht. Dabei setzen wir auf eine klare und verständliche Beratung auf Augenhöhe.

Die Immobilie bzw. die Gesellschaft wird von uns im Rahmen der legal due diligence rechtlich geprüft, die entsprechenden Kaufverträge entworfen, verhandelt und zum Abschluss gebracht.

Mietrecht

Wir beraten zu rechtlichen Fragestellungen des gewerblichen Mietrechts. Bei der langfristigen Nutzung von gewerblichen Immobilien können zwischen Mieter und Vermieter vielfältige Meinungsverschiedenheiten im Zusammenhang mit Nutzung, Miete, Mieterhöhungen, Verkehrssicherungspflichten, Mängel oder Kündigung entstehen.

Wir unterstützen Sie außergerichtlich mit einem breiten Leistungsangebot, wie der Gestaltung, Verhandlung und dem Abschluss komplexer Gewerberaummietverträgen, Nachtragsvereinbarungen, rechtssicheren Mietanpassungsverlangen, wirksamen Kündigungen sowie Auflösungsvereinbarungen.

Wohnungseigentumsrecht – WEG-Recht

Mit dem Erwerb von Wohnungseigentum geht der Käufer eine langjährige Dauerbeziehung zu seinen Miteigentümern in einer sog. Wohnungseigentümergemeinschaft ein. Die klassischen Konflikte in Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen beispielsweise bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum, Modernisierungsmaßnahmen, Kostenteilungen sowie Beschlussfassungen. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht.

Mietrecht

Für Mieter und Vermieter können rechtliche Probleme im Zusammenhang mit Mietverträgen, Mietzahlungen, Mietanpassungen, Kündigungen oder Mängeln an der Immobilie auftreten. Wir beraten Sie zu allen mietrechtlichen Fragestellungen von Gewerbe- bis Wohnraummietrecht. Wir unterstützen Sie außergerichtlich und gerichtlich mit einem breiten Leistungsangebot, wie der Gestaltung, Verhandlung und dem Abschluss komplexer Gewerberaummietverträgen, Nachträgen, Kündigungen, Räumungen, Auflösungsvereinbarungen oder Verwertung und Umgang mit Wohnraummietverträgen.

Nachbarrecht

Bei innerstädtischen Bauvorhaben mit einer hohen Bebauungsdichte sind Bauarbeiten oft störend für die Nachbarschaft, insbesondere die direkten Nachbarn. Es entstehen Beeinträchtigung durch Staub und Baulärm, auch wird das Nachbargrundstück zur Gerüststellung etc. beansprucht.

Wir finden eine respektvolle und rücksichtsvolle Lösung für die betroffenen Nachbarn und erstellen eine für beide Seiten verbindliche Nachbarvereinbarung.

Wenn eine Beeinträchtigung auf Ihr Grundstück durch z.B. Überbau nicht geduldet wird, unterstützen wir Sie außergerichtlich und gerichtlich bei der Anspruchsdurchsetzung.

Projekte

  • Vergaberecht

    Vergaberecht

    Für den Neubau des modernsten Sportcampus in Bayern haben wir die gesamte Vorbereitung, administrative Abwicklung und rechtliche Begleitung des europaweiten Verhandlungsverfahrens zur Beauftragung des gesamten technischen Gebäudebetriebs durchgeführt

  • Projektentwicklung

    Projektentwicklung

    Wir haben eine Eigentümerfamilie bei der komplexen Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung im Rahmen einer Transaktion noch zu entwickelnder Grundstücksflächen beraten. Um die Risiken adäquat zu verteilen wird der Kaufpreis dabei in Abhängigkeit des tatsächlich vom Käufer geschaffenen Baulandes bemessen.

  • Immobilientransaktion

    Immobilientransaktion

    Wir haben für eine Projektgesellschaft eine umfassende Due-Diligence-Prüfung im Rahmen eines Ankaufsgeschäftes durchgeführt und bei dem anschließenden Veräußerungsgeschäft die erforderlichen Vertragsentwürfe erarbeitet, die Verhandlungen übernommen und die gesamte Transaktion begleitet.  

  • Immobilienrecht

    Immobilienrecht

    Wir erarbeiten gemeinsam mit einer mittelgroßen bayerischen Kommune städtebauliche Verträge um Wohnraum für die gesamte Bevölkerung nach dem Grundgedanken der sozialgerechten Bodennutzung (SoBon) zu ermöglichen. Hierbei übernehmen wir die Vertragsarbeit und die Verhandlungen mit den Eigentümern.

  • Mietrecht

    Mietrecht

    Wir unterstützen große Unternehmen bei der Anmietung gewerblicher Räumlichkeiten, wie z.B. einer Testhalle für Raumfahrtantrieb, unter ganzheitlicher Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen Genehmigungssituation mit dem Schwerpunk Bau- und Immissionsschutzrecht. 

News

    WAS UNS ANTREIBT

    Gerade in Zeiten wie diesen tut ein wenig Optimismus gut. Der brasilianische Architekt Oscar Niemeyer ging durch viel dunkle Täler der Geschichte seines Landes. Und doch ließ er sich in seinem künstlerischen und politischen Impuls nie beirren, den er im Abend seines Lebens beeindruckend in die Worte fasste:

    „Fantasie ist die Suche nach einer besseren Welt.”

    Über uns

    Wir sind ein stark wachsendes Beratungsunternehmen in den Bereichen Bau, Immobilie und Energie. Wir kümmern uns um Ihre Interessen. Kampfstark und mit Hingabe. Ganzheitlich, lösungsorientiert und kommunikativ.

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